يبدو أن طفرة أسعار العقارات ليس لها حد في لندن عاصمة المال. حتى إن واحدة من شركات الاستثمارات العقارية خلصت إلى نتيجة مفادها أن متوسط سعر البيت في المدينة يزداد 5 جنيهات إسترلينية ( 7.5 دولار أمريكي) في الساعة.

فقد كشفت بيانات مصلحة السجل العقاري في لندن عن ارتفاع في أسعار البيوت بشكل مستمر في شهر أكتوبر/تشرين الأول الماضي. وقدر البحث الذي أجرته شركة «سارندين إنفست» متوسط الارتفاع في سعر البيت الواحد عند خمسة جنيهات في الساعة.

وجاء في بيانات مصلحة السجل العقاري أن متوسط سعر البيت في لندن ارتفع بنسبة 9.6% على أساس سنوي ليصل إلى 500 ألف جنيه إسترليني مقارنة مع 5.1% في شيكاغو الأمريكية مثلاً. ويعادل سعر العقارات في العاصمة البريطانية ضعف متوسط الارتفاع على مستوى المملكة المتحدة، حيث يصل متوسط سعر البيت إلى حدود 186 ألف جنيه في ويلز مثلاً.وتثير هذه الأسعار مخاوف المستثمرين من أن تكون فقاعة عقارية قيد التشكل في سوق العقار اللندني لكن جوناثان ستيفين الرئيس التنفيذي لشركة «سارندين إنفست» يؤكد أن هذه الأسعار قابلة للاستمرار مع فرصة لارتفاعها أكثر.

ويقول: «تعتبر لندن سوقاً محفزاً للطلب مستقلاً عن غيره من مناطق البلاد خاصة أن فضاءات بناء مشاريع عقارية جديدة باتت محدودة وما هو قائم من الأبنية لا يفي بالطلب المتزايد».وطبقاً لبيانات مكتب الإحصاء المركزي البريطاني فإن عدد سكان بريطانيا سوف يرتفع 4.4 مليون نسمة خلال السنوات العشر المقبلة. ويتركز توجه الشباب الباحثين عن الفرص والعمل والسكن على العاصمة لندن.

وكالات