لطالما شكلت سوق العقارات في بريطانيا نقطة جذب رئيسية للمستثمرين الخليجيين، بحيث إن المستثمرين من الإمارات يشكلون أكثر من 20%من المستثمرين الذين ابتاعوا عقارات لغرض تأجيرها في المملكة المتحدة عام 2015.

وتقيم في الدول الخليجية حالياً جاليات بريطانية كبيرة. وفي إمارة دبي، يعد البريطانيون ثاني أكبر مستثمرين عقاريين.

ومن غير المرجح أن يؤثر تصويت البريطانيين على الخروج من الاتحاد الأوروبي، على شهية زثرياء الخليج للتملك في المملكة المتحدة، بحسب محللين.

وتتراوح الاستثمارات الخليجية في بريطانيا بين المشاريع الكبرى كالفنادق الفخمة والمجمعات التجارية والمكتبية، إلى القصور الخاصة والمنازل الفارهة. وساهم تراجع أسعار النفط خلال العقد الماضي، في جذب المزيد من الاستثمارات الخليجية إلى سوق العقارات البريطانية.

حذر

وتقول مونيكا مالك كبيرة الاقتصاديين في مصرف أبوظبي التجاري لوكالة فرانس برس: على المدى القريب سيكون ثمة شعور حذر، لكننا لا نتوقع عمليات بيع ملحوظة. وتضيف: من غير المرجح حصول ردة فعل مفاجئة أو هلع.

وبحسب تقرير لقناة سي ان بي سي عربية، تبلغ قيمة الاستثمارات الخليجية في بريطانيا 200 مليار دولار، حصة العقارات منها 45 ملياراً، ما يمثل 40% من الاستثمارات الخليجية في العقارات بأوروبا.

ويقول رئيس الابحاث في مركز الكويت المالي ام. ار. راغو لفرانس برس إن المستثمرين من الإمارات يشكلون أكثر من 20%من المستثمرين الذين ابتاعوا عقارات لغرض تأجيرها في المملكة المتحدة عام 2015. ويحذر راغو من أن أي انهيار في سوق العقارات البريطانية سيكون ذا تأثير هائل على الخليجيين الذين يستثمرون بشكل كبير في لندن. ويقول نيل بارتريك الخبير في الشؤون الخليجية: انخفاض قيمة الجنيه قد يجعل من المملكة المتحدة أكثر جذباً لمواطني دول التعاون الخليجي، ربما للاستثمار في عقارات لندن.

وترى دانا سلباق من شركة الاستشارات العقارية «نايت فرانك»، إن الاستفتاء أضعف الجنيه، وسيجعل من العقارات أرخص بالنسبة إلى المستثمرين من الدول التي تربط عملاتها بالدولار الأميركي. وتشير إلى أن المستثمرين اعتمدوا مقاربة حذرة خلال الأشهر الماضية، مضيفة أن ما نشهده حالياً، وما نتوقع أن نراه خلال الأشهر المقبلة، هو أن نشاط شراء العقارات سيستعيد عافيته وسيعمد المستثمرون إلى اتمام عمليات الشراء.

البيان الاقتصادي